Юридичний відділ Летичівської селищної ради інформує:
Із 1 липня підвищено розмір прожиткового мінімуму (далі – ПМ) на одну особу в розрахунку на місяць, зокрема ПМ для працездатних осіб становить 2 379 грн (ст. 7 Закону від 14.11.19 р. № 294-ІХ). Величина ПМ впливає на розмір пенсії за віком; державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім’ям та сім’ям з дітьми; виплат на випадок безробіття; коефіцієнт (суму) індексації зарплати.
Із 1 липня набули чинності зміни, унесені до Земельного кодексу (далі – ЗК):
- Законом від 31.03.20 р. № 552-IX.Із набуттям чинності цього Закону із 1 липня відкривається ринок землі в Україні. Визначено умови обігу земель сільськогосподарського призначення, зокрема:
- уточнено порядок припинення права власностіна земельну ділянку особи, якщо земельна ділянка не може належати їй на праві власності та/або у зв’язку з порушенням обов’язку щодо її відчуження протягом установленого законом строку (ст. 145 ЗК);
- установлено, що до 1 січня 2024 року:
– загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 га (крім ділянок, набутих у власність до 1 липня 2021 року);
– забороняється купівля-продаж або відчуження в інший спосіб на користь юросіб земельних ділянок, які перебувають у приватній власності і віднесені до земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім переходу до банків права власності на них як предмет застави, передачі у спадщину, обміну (міни) земельної ділянки на іншу ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою (далі – НГО) або якщо різниця між НГО ділянок становить не більше 10 %, та відчуження для суспільних потреб. Угоди (у т. ч. довіреності), укладені під час дії такої заборони, є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення) (п. 15 розд. Х ЗК);
- до 1 січня 2030 рокуціна продажу земельних ділянок сільгосппризначення, виділених у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх НГО (п. 22 розд. Х ЗК);
- Законом від 28.04.21 р. № 1423-IX, зокрема:
- установлено, що набуття у власністьземельних ділянок сільгосппризначення здійснюється з урахуванням вимог ст. 130 ЗКУ (ч. 5 ст. 22 ЗК);
- визначено умови та порядок реалізації переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення, а також перелік суб’єктів, які мають переважне право (ст. 130-1);
- уточнено порядок набуття права власності на земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод (ст. 131);
- уточнено порядок викупуу власність з розстрочкою платежу до 10 років за ціною, яка дорівнює НГО таких земельних ділянок, без проведення земельних торгів громадянами України (та їх спадкоємцями), яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної і комунальної власності, призначеними для ведення селянського (фермерського) господарства, а також орендарями земельних ділянок, які набули право оренди землі шляхом переоформлення права постійного користування щодо зазначених земельних ділянок до 2010 року (п. 6-1 розд. Х ЗК).
Із 1 липня набув чинності Порядок здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним ст. 130 ЗК. Процедуру перевірки визначено з метою недопущення набуття права власності на зазначені земельні ділянки фізичними та юридичними особами, яким згідно із законодавством заборонено набувати таке право (постанова КМУ від 16.06.21 р. № 637).
Із 6 липня набуває чинності Закон від 18.05.21 р. № 1444-IX, яким визначено порядок продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони. Відповідні зміни внесено до Земельного кодексу та Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі». Також установлено, що земельні торги стосовно:
- земельних ділянок, які до 6 липня були включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, виставлених на земельних торгах, та щодо яких не було опубліковано оголошення про проведення земельних торгів, проводяться в порядку, установленому цим Законом;
- земельних ділянок, щодо яких до 6 липня було опубліковано таке оголошення, проводяться відповідно до законодавства, яке діяло до 6 липня.
