Державна реєстрація

Реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Інформує сектор з питань державної реєстрації

Читати далі… →

Момент початку дії договору оренди землі: дата укладення договору/дата державної реєстрації

Інформує сектор з питань державної реєстрації

Практика Верховного Суду: Момент початку дії договору оренди землі: дата укладення договору/дата державної реєстрації

      Ухвала КЦС ВС від 05.06.2019 № 332/1178/17 (61-22851св18):http://reyestr.court.gov.ua/Review/82541036
Ключові висновки КЦС:
      ??У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до селянського (фермерського) господарства «Волна» (далі – СФГ «Волна») про витребування земельної ділянки.

Читати далі… →

Судова практика щодо договорів оренди

Інформує сектор з питань державної реєстрації

  Постанова ВП ВС: Рішення суду, яким встановлено недійсність угоди про дострокове розірвання договору оренди з першим орендарем, тягне недійсність договору оренди, укладеного з наступним орендарем

       Постанова ВП ВС від 15.05.2019 № 468/972/17-ц (14-50цс19)http://reyestr.court.gov.ua/Review/82095852
?Ключові висновки ВП:

Читати далі… →

Чим поняття прописки/реєстрації місця проживання відрізняються і чому не варто їх ототожнювати?

Інформує сектор з питань державної реєстрації

         Незважаючи на те, що інститут прописки ліквідували уже доволі давно, багато громадян і досі не бачать різниці між цими двома поняттями. 

1. Реєстрація місця проживання/ Прописка: визначення понять.
Реєстрація місця проживання це спосіб повідомлення держави про місце проживання особи, встановлення офіційної адреси.

Читати далі… →

Правова позиція Верховного Суду: визнання недійсним договору оренди землі (орендодавець заперечує свій підпис)

Інформує сектор з питань державної реєстрації

У грудні 2016 року особа звернулася до суду з позовом до ФГ «Мазурівське», третя особа – ФГ «Перспектива Агро», про визнання договору оренди землі (датований 2005 роком та зареєстрований у відділі Держкомзему 27.10.2006) недійсним та зобов’язання повернути земельну ділянку.
Позовна заява мотивована тим, що вона є власником земельної ділянки, в жовтні 2016 року, при укладанні договору оренди з ФГ «Перспектива Агро», вона випадково дізналася, що її земельна ділянка з 2005 року, знаходиться в оренді та користуванні у ФГ «Мазурівське», строком на 49 років, зі сплатою орендної плати у розмірі 411 грн.

Читати далі… →

Припинення права користування чужою земельною ділянкою для забудови

Інформує сектор з питань державної реєстрації

Припинення права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), з підстав передбачених законом, не потребує підтвердження судом

Правова позиція Верховного Суду по справі № 910/5963/17 від 21.03.2019 – У відповідності до статті 416 Цивільного кодексу України  право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі: 1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача; 2) спливу строку права користування; 3) відмови землекористувача від права користування; 4) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд. Відповідно до частини 2 статті 416 Цивільного кодексу України право користування земельною ділянкою для забудови може бути припинене за рішенням суду в інших випадках, встановлених законом. Отже, вказана стаття Цивільного кодексу України встановлює чотири випадки, у яких право землекористування припиняється автоматично, та містить посилання на можливість припинення права землекористування у судовому порядку в інших випадках.

Читати далі… →

Show Buttons
Hide Buttons